Deputada pede esclarecimentos sobre obra de condomínio de luxo no antigo Colégio Bennett, no Flamengo

A deputada estadual Dani Balbi (PCdoB) solicitou esclarecimentos à Fundação GEO-RIO sobre os impactos geológicos e a regularidade das obras previstas para a construção de um condomínio de luxo no terreno do antigo Colégio Bennett, no Flamengo.

A deputada estadual Dani Balbi (PCdoB) encaminhou nesta quarta-feira (11/02) ofício à Fundação GEO-RIO solicitando esclarecimentos sobre o futuro do terreno onde funcionava o tradicional Colégio Bennett, localizado na Rua Marquês de Abrantes, no bairro do Flamengo, Zona Sul do Rio de Janeiro.

O local deverá abrigar um condomínio residencial de alto padrão, com cerca de 470 apartamentos. O empreendimento está sendo desenvolvido pela construtora TGB Imóveis em parceria com o banco BTG Pactual. Os preparativos para o início das obras já estão em andamento, incluindo o cercamento do terreno, que possui aproximadamente 15 mil metros quadrados, e a derrubada de mais de 70 árvores.

No documento, a parlamentar demonstra preocupação com os possíveis impactos geológicos e geotécnicos da obra, em razão das características da área. O terreno está situado em região de aterro e nas proximidades do Morro Azul, o que, segundo a deputada, exige atenção redobrada por parte dos órgãos responsáveis pela segurança urbana e pela prevenção de riscos geológicos.

Dani Balbi questiona se o empreendimento já apresentou à GEO-RIO laudos geológicos ou geotécnicos, ou documentos de igual relevância, e se há processos em curso para avaliação dos impactos no solo decorrentes da intervenção prevista. A deputada também solicita informações sobre eventual participação ou consulta à fundação no que diz respeito à construção de um estacionamento subterrâneo, projetado para comportar centenas de veículos, e seus possíveis efeitos sobre a estabilidade da área.

No ofício, a deputada afirma que a comunidade local e cidadãos interessados aguardam um posicionamento oficial da GEO-RIO sobre o caso. Ela solicita ainda a paralisação de qualquer obra no local até que os esclarecimentos sejam prestados pelo órgão competente.

Até o momento, não há informação pública sobre resposta da Fundação GEO-RIO ao ofício encaminhado pela parlamentar.

Solicitação de paralisação da obra já havia sido feita no ano passado

No fim do ano passado, a deputada Dani Balbi já havia protocolado pedidos de esclarecimento junto ao IPHAN, ao INEPAC e ao IRPH. À época, a parlamentar atendeu à solicitação das professoras Ana Paula Conde e Elisa Borges, moradoras do bairro que vêm participando ativamente do movimento de denúncia da situação. As preocupações envolviam tanto o impacto ambiental — já que árvores existentes no terreno foram derrubadas — quanto o impacto cultural, considerando que o prédio é reconhecido como patrimônio histórico.

Naquele momento, a obra chegou a ser paralisada, mas pouco tempo depois a construtora retomou as intervenções no local.